百强房企11月销售额环比提升 部分房企全年目标提前“撞线” _ 东方财富网

百强房企11月销售额环比提升部分房企全年目标提前“撞线”_东方财富网摘要【百强房企11月出售额环比提高部分房企全年方针提早“撞线”】前30强房企中,有20家房企11月单月成绩环比有所提高。时值岁末,顶着出售方针的压力,各家房企间的竞赛已进入白热化。到12月4日,近10

百强房企11月销售额环比提升 部分房企全年目标提前“撞线” _ 东方财富网
摘要 【百强房企11月出售额环比提高 部分房企全年方针提早“撞线”】前30强房企中,有20家房企11月单月成绩环比有所提高。 时值岁末,顶着出售方针的压力,各家房企间的竞赛已进入白热化。 到12月4日,近10家上市房企发布了11月的出售成绩。 从已发表的数据来看,上市房企今年前11个月的出售成绩以增加为主,部分房企已挨近撞线年度出售方针.(上海证券报)   前30强房企中,有20家房企11月单月成绩环比有所提高。   时值岁末,顶着出售方针的压力,各家房企间的竞赛已进入白热化。到12月4日,近10家上市房企发布了11月的出售成绩。从已发表的数据来看,上市房企今年前11个月的出售成绩以增加为主,部分房企已挨近“撞线”年度出售方针。   12月4日,新城控股发布2019年11月份运营简报,前11个月,公司累计完结合同出售金额约2465.62亿元,比上年同期增加24.17%;累计出售面积约2188万平方米,比上年同期增加37.5%。   龙头房企中,万科前11个月累计完结合同出售金额5735.3亿元,同比增加5.44%;我国恒大累计合约出售金额为5805.9亿元,同比增加8.48%;世茂房地产累计合约出售总额约2277.3亿元,同比增加47%;中南建造累计合同出售金额约1709.3亿元,同比增加36%。   克而瑞日前发布的数据显现,前30强房企中,有20家房企11月单月成绩环比有所提高。其间,碧桂园11月完结全口径出售金额860亿元,较上月的850亿元略有上升;融创我国完结全口径成绩规划665.1亿元。百强房企11月份权益出售金额环比增加10.9%,前11个月累计权益出售金额同比增加6.5%,增速较上月均略有提高。   从房企年度出售方针完结状况来看,到11月末,在年内设定了出售方针的房企中,近七成房企的方针完结率已达到90%以上,包含世茂、龙湖、阳光城、金科、中梁、禹洲、宝龙在内的9家房企已提早达到全年方针。不过,也有超越两成的房企方针完结率尚在80%至90%之间,还有少量房企方针完结率仍不及80%。全体而言,在调控继续、职业增速放缓、全体项目去化率不及预期的状况下,部分房企完结全年成绩方针仍有压力。   二手房方面,11月,易居研究院监测的13个城市二手房成交量为6.6万套,环比增加11.4%,同比增加9.5%。其间,深圳11月二手房成交量为8629套,环比增加11.6%,同比增加77.5%。受“豪宅税”纳税规范调整影响,深圳二手房市场交易量呈现小高潮,创下了2016年4月以来的新高。   易居研究院研究员姚方表明,作为要点调控的一线城市,深圳二手房市场降温较早且继续低迷。2019年以来成交量虽高于2018年,但累计成交量反弹的起伏不大。在房地产全体调控方针不变的状况下,潜在张望的购房者短期内存在会集入市的状况,从后市来看,成交量环比仍会下降。   土地市场方面,尽管2019年下半年房企资金链有所收紧,但全体看,2019年房企拿地数量仍然再攀新高。华夏地产研究中心统计数据显现,到11月末,50大房企拿地金额高达20003亿元,同比增加17%。其间,万科、碧桂园、保利、中海、融创我国前11个月的拿地金额分别为1570亿元、1237亿元、964亿元、928亿元、893亿元,占有房企拿地金额榜前5位。   克而瑞研究中心总经理林波表明,跟着职业洗牌加重,资源正在向头部房企会集。今年前11个月,出售前10强房企新增土储货值占比已达43%,出售前50强房企占有了百强房企新增土储货值的83%。估计斗室企在未来将面对不小的生计压力。

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